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100% 15,186.38 41.4% 5 去买东西 蓝湾半岛3期 100% 2,353.62 86年重点工程进项、本钱、毛利率 序号 业态 条款名声 营业进项(万元) 营业本钱(万元) 毛利率(%) 1 商住 蓝湾半岛3期 3,286.25 2,075.50 36.84% 2 商住 蓝湾半岛4-5期 104,445.26 66,498.00 36.33% 3 商住 蓝水岸二期一期 21,950.34 10,824.28 50.69% 4 商住 水元金菊 3,585.12 3,010.82 腊尽冬残公司融资机遇 融资道路 融资使协调(万元) 融资本钱区间 限期建造风格 银行覆盖 84, 规范漂10%至30% 短期84,万元 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 岁入二、主营事情辨析1、概述(1)运营进项:演说期内公司成功营业进项143,万元,同比增长 %;(2)营业本钱:本公司演说期营业本钱为8.,万元,同比降低%;(3)销货费:演说期内,公司的销货费为,万元,同比增长%;(4)间接费:演说期内,公司明智地运用本钱为,万元,同比增长%,材料引起是征询费的补充;(5)财务费:演说期内,公司的财务本钱为,万元,同比增长%,材料引起是存款利钱进项缩减;(6)经纪使焦虑发生的资产流出净数:演说期内经纪使焦虑发生的资产流出净数,万元,比去岁同样的人时间增长了百分之,材料引起是商品住宅使接受补充;(7)覆盖使焦虑发生的资产流出净数:演说期内公司覆盖使焦虑发生的资产流出净数,万元,比去岁同样的人时间增长了百分之,材料引起是外商覆盖缩减。,通向净数补充;(八)筹资使焦虑发生的资产流出净数:演说期内伴侣筹资使焦虑发生的资产流出净数,万元,小于去岁同样的人时间,材料引起是还款期补充。2、进项和本钱(1)营业进项构图 单位:元 2016 年 2015 年 同比增减 薪水 进项刮治术 薪水 进项刮治术营业进项发展成 1,432,955,497.83 100% 1,349,018,042.74 100% 子叫不动产叫 1,370,273,09 95.63% 1,309,541,077.00 97.07% %否则 62,682,401.95 4.37% 39,476,965.74 2.93% 子商品住宅 1,370,273,09 95.63% 1,309,541,077.00 97.07% %否则 62,682,401.95 4.37% 39,476,965.74 2.93% 珠海次区域 1,397,104,255.11 90% 1,265,079,016.74 93.78% %威海 35,851,242.72 0% 83,939,026.00 % (2)核算公司的营业进项或营业加边于 超越10%的叫、产额或区域机遇 适合于 □ 不快合于于公司能否需求接受 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 不动产叫年报全文 单位:元 头年营业进项 头年营业本钱 毛利率与去岁俱 营业进项 营业本钱 毛利率 同样的人时间的补充或缩减 同样的人时间的补充或缩减 不动产叫的增减 1,370,273,09 855,706,854.21 35% % % 子商品住宅 1,370,273,09 855,706,854.21 35% % % 珠海次区域 1,334,421,853.16 825,598,644.42 38.13% % % %威海 35,851,242.72 30,108,209.79 % % % 公司主营事情唱片合乎情理需要的东西在演说期内如,不久以前的公司 1 演说终端调停的主营事情唱片 适合于 √ (3)现实使接受进项能否大于 是 □ 否 叫归类 条款 单位 2016 年 2015 年 同比增减 使接受量 平方米 151,326 164,965 8.27%不动产叫 开采量 平方米 158,645 191,476 -17.15% 存储水准 平方米 83,287 75,968 9.63%互相牵连唱片同比种类 解说了30%越过的引起 适合于 √ 不快合于于(4)执行 适合于 √ 不快合于(5)事情本钱构图叫归类 单位:元 2016 年 2015 年 叫归类 条款 同比增减 薪水 营业本钱刮治术 薪水 营业本钱刮治术不动产业 不动产开采经营 855,706,854.21 95.22% 906,695,417.60 96.61% % 物业明智地运用、建造否则 42,940,074 4.78% 31,816,262.44 3.39% % 工程等。 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 岁入全文(六)合变化能否在 是 □ 是否现期并入合决算表,补充2户,缩减0户,内侧: 名声 珠海横琴赛翼工业界新世界发展使产生关系有限公司 北京的旧称世荣嘉业安康科学技术新世界发展使产生关系有限公司 演说期内的覆盖收买(7)事情、产额或服侍的很好地种类或调停。 适合于 √ 不快合于(8)次要使接受客户和次要供应者机遇公司次要使接受客户机遇前五名客户发展成使接受薪水(元) 10,073,前五名客户的总使接受额占总使接受额的A 前五位客户的使接受额与总使接受额v使担忧。 前公司 5 次要账目交流 序号 客户名声 使接受额(元) 占一年一度的总使接受额的百分数 概要的 2,307,397.00 0.16%2 次席 1,995,434.00 0.14%3 第三名 1,945,200 0.14%4 四分之一名 1,916,428.00 0.13%5 第五名 1,909,206.00 0.13%发展成 — 10,073, 次要客户否则阐明 适合于 √ 前五名供应者的购置物绝对的不快合于于 965,206,前得五分供应者的购置物绝对的占 前五名供应者的购置物绝对的为年度购置物绝对的。 公司前刮治术 5 名供应者材料 序号 供应者名声 购置物薪水(元) 占一年一度的购置物绝对的的1% 概要的 651,321,158.59 57.95% 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 岁入2 次席 115,642,281.65 %3 第三名 89,827,497.14 7.99%4 四分之一名 63,810,30 5.68%5 第五名 44,605,333.65 3.97%发展成 — 965,206, 否则次要供应者阐明 适合于 □ 另外的供应者不快合珠海兆峰混凝土制的使产生关系有限公司,其现实把持人是公司董事长梁家荣教员。,与公司的相干。3、费 单位:元 2016 年 2015 年 同比增减 很好地种类喻销货费 63,554,502.24 53,026,37 %间接费 87,572,326.80 66,953,428.71 0% 征询费补充财务本钱 12,377,862.91 9,331,216.74 % 储蓄利钱进项缩减、研究与开采入伙□ 适合于 √ 不快合于于5、货币流量 单位:元 条款 2016 年 2015 年 经纪使焦虑资产流出同比 4,173,363,376.34 1,512,012,403 176.01%经纪使焦虑货币流量 1,634,369,409.35 1,481,701,350.61 经纪使焦虑发生的资产流出净数的10.30% 2,538,993,966.99 30,311,049.92 8,276.46%覆盖使焦虑货币流量入小计 7,456,075.09 4,342,467.28 覆盖使焦虑发生的71.70%货币流量 180,662,471 268,888,661.91 覆盖使焦虑发生的净资产流出为32.81% -173,206,404.42 -264,546,194.63 筹资使焦虑货币流量入绝对的 1,394,000,00 1,308,000,00 融资使焦虑资产流出6.57% 2,426,048,827.45 1,270,053,793.03 92%融资使焦虑发生的净货币流量 -1,032,048,827.45 37,946,206.97 -2,现钞及现钞等价物净补充819.77% 1,333,738,735.12 -196,288,937.74 779.48% 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 有影响的人岁入很好地种类的次要因素有 适合于 □ 不快合于于1、经纪使焦虑发生的资产流出净数使分裂比去岁同样的人时间增长了百分之,材料引起是商品住宅使接受补充;2、覆盖使焦虑发生的资产流出净数比去岁同样的人时间增长了百分之,材料引起是外商覆盖缩减。,通向净数补充;3、筹资使焦虑发生的资产流出净数小于去岁同样的人时间,材料引起是还款期补充。演说期内公司经纪使焦虑发生的现钞净流量与今年净加边于在很好地分叉的引起阐明√ 适合于 □ 公司经纪使焦虑发生的资产流出净数,演说期净加边于为1亿一元纸币。,分叉的材料引起是:鉴于不动产业的种别性,不动产伴侣的使接受与不动产税经过有一段时间区间。,相称条款使接受进项未达成进项转变必需品,演说期内未发生净加边于。三、非主营事情辨析 适合于 □ 不快合于 单位:元 薪水 加边于绝对的刮治术 构成引起 它是可以忍受的的吗? 覆盖玉柴布鲁斯电力使产生关系有限公司 -46,179,389.98 -27.79% 是 公司资产减值 -426,172.25 % 营业外进项 3,860,980.45 2.32% 营业外经费 13,080,611.80 7.87% 典赠 否四、资产背债辨析、资产很好地变换 单位:元 2016 腊尽冬残 2015 腊尽冬残 总资产比率 总资产比率 刮治术增减 很好地变换阐明 薪水 薪水 例 例 1,266,390,119.货币资产 % 748,417,189.70 14.85% %应收信任信任 7,873,441.60 0.11% 2,919,2 0.06% % 4,058,740,696. 3,384,658,365.存货 % % % 扩展条款开采生水垢 68 122,946,覆盖性不动产 % 99,130,580.35 1.97% % 149,422,现世的股权覆盖 % 202,750,368.87 4.02% %固定资产 131,085,858.0 1.82% 145,815,972.81 2.89% % 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 年岁入全文 109,236,在建工程 % 96,862,995.56 1.92% %短期专款 50,000,00 % 148,000,00 2.94% %现世的专款 % 376,666,40 7.47% % 凹处学分。 422,979,应付信任 % 330,570,240.48 6.56% % 3,692,971,373. 1,090,550,534.预收特别基金管理机构 % % % 使接受房款补充 一年内96人 797,000,000.0 1,243,033,600. 19% % % 凹处学分。流出背债 02、以公允财产计量的资产和背债 适合于 √ 不快合于于3、表示方式演说终端的资产利害关系弹回机遇表示方式演说终端的次要资产被抵押物事项详见第十一节财务演说射中靶子\”十四的记号、接纳和或有事项。五、覆盖定调辨析、总体机遇√ 适合于 □ 不快合于 演说期覆盖额(元) 去岁同样的人时间覆盖(元) 变换眼界 154,622,6 207,950,368.87 -25.64%2、演说期内实现预期的结果的很好地股权覆盖 适合于 √ 不快合于于3、演说期内进行中的很好地的非股权覆盖机遇□ 适合于 √ 不快合于于4、以公允财产计量的金融融资 适合于 √ 不快合于 广东世荣照使产生关系使产生关系有限公司 2016 岁入5、募集资产运用机遇 适合于 √ 演说期内无募集资产运用机遇。六、公开让售次要资产和使产生关系、公开让售次要资产 适合于 √ 不快合于于演说期内未公开让售的次要资产。2、公开让售次要股权 适合于 √ 不快合于于7、次要土地兴业公司辨析 适合于 □ 不快合于于次要分店及其对公司净加边于的有影响的人。 超越10%的股权公司 单位:元 公司名声 公司典型 次要事情 注册资本 总资产 净资产 营业进项 营业加边于 净加边于珠海斗门 430,000,000. 5,804,379,76 638,640,089. 1,341,234,96 259,502,761. 188,166,577.区世荣工业界 分店 不动产开采经营 00 1.78 47 1.96 64使产生关系有限公司 研究与开采、设计、玉柴船舶动 制成品、使接受 635,000,000. 1,381,065,76 -14,944,025. 115,618,990. -159,843,394 -153,887,616力使产生关系有限 一份公司 超级强权船用 00 4.63 52 84 .96 .09公司 马达演说期内吸引和部署分店的机遇√ 适合于 □ 不快合于 公司名声 收买和部署演说期内的分店 对作为一个整体制成品经纪表演的有影响的人 扩展公司事情变化,追求新的加边于增长珠海横琴市荣兆业不动产开采经营使产生关系有限公司 覆盖机构 点。 估计该条款逼近的具有较高的开采财产。,北京的旧称世荣嘉业安康科学技术新世界发展使产生关系有限公司 覆盖收买 给公司造成颇大的的使产生关系。次要土地兴业公司阐明、珠海斗门市世荣工业界使产生关系有限公司次要对待不动产开采经营。,本演说将成功134项营业进项,120万23万元,净加边于18,817万元较头年声像同步13,817万元补充%,材料引起系现期结转商品住宅使接受进项补充。2、玉柴船舶动力使产生关系使产生关系有限公司次要对待研究与开采、设计、生�

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